La calculadora
¿Cuánto rendiría tu capital?
Pon tu monto y tu plazo. La cuota se calcula con cronograma francés real —el mismo con el que se firma la escritura—, no multiplicando capital por tasa. Y al lado sale lo que te pagaría por ese mismo dinero un depósito a plazo.
Escenario referencial. El rango va del 2% al 3% mensual (26.8% a 42.6% anual), según la evaluación y los riesgos de cada operación.
Los rendimientos no están garantizados. Toda inversión implica riesgo de pérdida parcial o total del capital.
Simulador
Pon tu monto y mira qué pasaría con él
Elige cuánto y a qué plazo, y compáralo con lo que te daría ese mismo dinero parado en un depósito a plazo.
Un ejemplo, para entenderlo de una vez
Colocas S/ 100,000 a 24 meses al 2.5% mensual. Te depositan S/ 5,591 cada mes durante 24 meses, y al terminar habrás recibido S/ 134,191 — tu capital de vuelta más los intereses.
Cámbialo por tus números aquí abajo.
Simulación referencial. No es una oferta ni una promesa de rentabilidad: los rendimientos no están garantizados y toda inversión implica riesgo de pérdida parcial o total del capital.
Escríbelo o mueve la barra. Desde S/ 30,000 por operación; por encima de S/ 500,000 se estructura a medida.
Desde 12 meses y hasta 60, según el caso. En paralelo trabajamos la bancarización del deudor: si toma esa salida, tu capital regresa antes.
Del 2% al 3% mensual según la evaluación de cada caso. Esto es una simulación, no la tasa que se te vaya a ofrecer.
Esto es lo que recibirías
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Con qué supuestos está calculado
- Escenario
- Cronograma francés de cuota fija, sin periodo de gracia
- Tasa usada
- 2.5% mensual nominal (equivale a una tasa efectiva anual de 34.5%)
- Qué no pagas tú
- Los gastos de notaría, la inscripción de la hipoteca en SUNARP y la tasación del inmueble los asume el cliente que recibe el préstamo. Tú evalúas, decides, firmas y cobras tu cuota cada mes.
- Qué sí te corresponde
- El tratamiento tributario de los rendimientos que recibas. Nuestra área contable lo revisa contigo antes de firmar, sin costo aparte.
- Interés del periodo
- — · —
- Valor de tasación de referencia
- — · Según la política de colocar hasta alrededor de un tercio del valor de tasación. El valor real sale de la tasación de cada inmueble y está sujeto a evaluación.
Toca tu banco y mira la diferencia sobre el mismo dinero y el mismo año.
TREA referencial en soles para depósitos a plazo mayores a 360 días, según la SBS (2026). Cada entidad publica sus tasas vigentes en su propia web.
Cálculo referencial: el rendimiento, el plazo y la garantía se pactan operación por operación según la evaluación de cada caso. No incluye necesariamente todos los gastos, impuestos, mora ni costos legales. El capital regresa mes a mes dentro de la cuota: para seguir rindiendo tendría que colocarse en una nueva operación.
El siguiente paso
¿Quieres conocer oportunidades que podrían ajustarse a este monto?
Déjanos cómo encontrarte y te escribimos con operaciones reales de ese tamaño, con su expediente para que lo revises. Sin costo y sin compromiso.
Antes de quedarte con el número
Ninguna de estas medidas elimina el riesgo de pérdida ni garantiza la recuperación del capital o del rendimiento. Los plazos indicados son referenciales y dependen de cada caso, del expediente, del centro arbitral y del resultado del proceso; una ejecución tiene costos, y lo que se recupera depende del valor de venta del inmueble. Ninguna empresa del rubro —tampoco las supervisadas— puede garantizar que un tercero pague.
Kapitalizando no es una entidad del sistema financiero supervisada por la SBS. No capta depósitos ni administra el capital del inversionista: la operación se estructura directamente entre las partes. Precisamente por eso el préstamo es tuyo y la hipoteca se inscribe a tu nombre.