Depósito a plazo
4% – 6% al año
Nada queda a tu nombre y tu dinero se inmoviliza hasta el vencimiento.
Inversión con garantía hipotecaria inscrita
Tu capital al 2% – 3% mensual, con un inmueble a tu favor
El banco te paga eso mismo, pero al año. Aquí cobras cada mes y con hipoteca inscrita a tu nombre en SUNARP.
Desde S/ 30,000 · Reunión por Google Meet · Sin costo y sin compromiso
- Hipoteca inscrita en SUNARP
- Firma ante notario
- Equipo legal y financiero propio
- 3%
- mensual referencial · desde 2%, según la operación
- 3x
- vale el inmueble frente a lo que colocas
- 24
- meses del plan de salida al banco
- +7
- años estructurando operaciones
Tus tres opciones
¿Dónde está parado tu capital hoy?
Prestar por confianza
Lo que se acuerde sin garantía real
Si no te paga, empiezas un juicio desde cero y sin nada que ejecutar.
Con Kapitalizando
2% – 3% al mes
Hipoteca inscrita a tu favor sobre un inmueble que vale 3 veces más.
Con S/ 100,000: una entidad financiera te devuelve unos S/ 5,000 al año. La misma plata, aquí, puede darte eso cada dos meses — y con un inmueble inscrito a tu nombre.
Cifras referenciales para comparar órdenes de magnitud. Las de depósito a plazo corresponden a entidades del sistema financiero peruano en soles a más de 360 días; cada entidad publica su TREA vigente. Las nuestras dependen de cada operación y no son una promesa de rentabilidad.
Simulador
¿Cuánto rendiría tu capital?
Mueve el monto y el plazo. Los números salen de un cronograma francés real, el mismo con el que se arman las operaciones — no de una multiplicación optimista.
Desde S/ 30,000 por operación. Para montos mayores a S/ 500,000 se estructura a medida.
Plazo de la operación
Desde 12 meses y hasta 60, según el caso. En paralelo trabajamos la bancarización del deudor: si toma esa salida, tu capital regresa antes.
Tu cuota mensual estimada — Cada mes, no al final. Incluye interés y devolución de capital.
Interés total del periodo — —
Garantía inscrita a tu favor — Valor referencial del inmueble: hasta 3 veces lo que colocas.
En el banco, en 1 año — Sin garantía a tu nombre y con el dinero inmovilizado.
Con Kapitalizando, en 1 año — Interés del primer año, con cronograma francés.
Diferencia a tu favor — Sobre el mismo capital y el mismo año.
TREA referencial en soles para depósitos a plazo mayores a 360 días, según la SBS (2026). Cada entidad publica sus tasas vigentes en su propia web.
Quiero una operación como esta
Cálculo referencial con fines ilustrativos. No es una oferta ni una promesa de rentabilidad: el rendimiento, el plazo y la garantía se pactan operación por operación y dependen de la evaluación. Tu capital regresa mes a mes dentro de la cuota; para seguir rindiendo debe colocarse en una nueva operación.
Esa cuenta, con tu monto y con tu plazo.
Reserva una reunión de 30 minutos con un especialista. Te explicamos el modelo y, si te interesa, ves una operación real con su expediente.
Inversionistas reales
Inversionistas que ya cobran su cuota todos los meses
Personas reales con una hipoteca inscrita a su nombre. Sin actores y sin guion.
El otro lado de tu inversión
¿A quién le estás prestando? A gente como ellos.
No son inversionistas: son clientes de Kapitalizando, el otro extremo de la operación. Tu cuota mensual sale de personas con nombre, propiedad inscrita y un plan de salida que trabajamos con ellas.
Testimonios reales de clientes de crédito con garantía hipotecaria, grabados con su autorización. Cada caso es distinto: no anticipan ni garantizan el resultado de ninguna operación de inversión.
Por qué con Kapitalizando
Otras empresas colocan tu dinero y desaparecen hasta el vencimiento. Nosotros trabajamos para que salgas antes y mejor.
La diferencia no está en la tasa. Está en lo que pasa después de firmar.
- Después de firmar
Colocan tu dinero y esperan.
Bancarizamos al deudor en 18–24 meses para devolverte el capital antes.
- Control del riesgo
Evalúan por foto.
Visita al inmueble, partida, tasación y evaluación financiera del deudor.
- Si el deudor no paga
Un juicio de 2 a 3 años, y tu abogado.
Cláusula arbitral: 6 a 8 meses, con nuestro equipo legal contigo.
- Quién elige el caso
Te asignan uno, o juntan tu dinero con el de otros.
Eliges tú, con el expediente completo delante. Tu operación es tuya.
- Cuándo cobras
Al vencimiento, o cuando se pueda.
Cuota fija todos los meses. Cronograma francés: más interés al inicio.
- Qué más te llevas
Nada. Todo termina en la transferencia.
Asesoría financiera, contable y legal, plataforma y acceso al portafolio.
Cómo funciona, paso a paso
Tu trabajo termina cuando eliges la operación. El resto lo hacemos nosotros y tú recibes tu cuota cada mes.
-
Conversamos tu perfil: cuánto quieres colocar, por cuánto tiempo y con qué criterio.
-
Evaluamos y armamos cada operación: visita al inmueble, partida registral, tasación, evaluación financiera del deudor y plan de salida.
-
Tú eliges el cliente. Te presentamos el expediente completo de cada caso y decides en cuál entras. Si no te convence, no entras — sin presión ni penalidad.
-
Firma en notaría con cláusula arbitral y la hipoteca se inscribe en SUNARP a tu favor. Recién ahí se desembolsa.
-
Recibes tu cuota mensual según el cronograma. En paralelo trabajamos la bancarización del deudor para que tu capital regrese antes.
S/ 30,000 Monto mínimo por operación
2% – 3% Rendimiento mensual referencial
3x Valor del inmueble frente a lo colocado
12 – 60 Meses de plazo, según el caso
Francés Cronograma de cuota fija, con más interés al inicio
Cifras referenciales de operaciones estructuradas por Kapitalizando. No constituyen una oferta ni una promesa de rentabilidad: cada operación se evalúa y se pacta de forma individual.
Quién trabaja tu operación
No es un intermediario. Es un equipo completo detrás de cada caso.
Tres áreas revisan una operación antes de que llegue a tus manos, y siguen ahí después de que firmas.
Decide si el caso entra
Evalúa la capacidad de pago del deudor, arma el cronograma y define el plan de salida al banco. Si el caso no pasa por aquí, no llega a presentarse.
Protege tu garantía
Verifica la partida registral, redacta la escritura con cláusula arbitral, inscribe la hipoteca a tu nombre y, si hiciera falta, lleva la ejecución contigo.
Ordena tu lado
Sustento de fondos, tratamiento tributario de tus rendimientos y la asesoría que te queda incluida como inversionista.
Qué respalda tu dinero, en concreto
Todo lo que sigue se puede verificar en un registro público o en un documento notarial. Nada depende de nuestra palabra.
Hipoteca inscrita a tu nombre
La garantía se inscribe en SUNARP a favor del inversionista. No es una promesa: es un derecho real inscrito que puedes verificar tú mismo con la partida.
Un inmueble que vale hasta 3 veces más
Colocamos hasta alrededor de un tercio del valor comercial del inmueble. Ese margen es el colchón que protege tu capital si algo sale mal.
Expediente completo antes de firmar
Tasación, partida registral, visita al inmueble, evaluación del deudor y plan de salida. Ves el caso entero y decides con información, no con entusiasmo.
Escritura pública ante notario
Toda operación se formaliza en escritura pública. Tú eres el acreedor; Kapitalizando estructura, documenta y acompaña la operación de principio a fin.
La cobertura de hasta 3 veces es el criterio con el que se estructuran las operaciones; el valor final depende de la tasación de cada inmueble.
Incluido para nuestros inversionistas
No solo colocas capital: entras a una estructura que te hace ganar por varios lados
Asesoría financiera, contable y legal
El mismo equipo que estructura las operaciones queda a tu disposición para tus propios temas: tributación, empresa, contratos y patrimonio.
Plataforma de finanzas personales
Acceso a nuestra plataforma para ordenar tus ingresos, tus colocaciones y tu flujo mensual en un solo lugar.
Inteligencia financiera para tus líneas bancarias
Te ayudamos a ordenar tu perfil para acceder a mejores líneas de crédito y hacer que el dinero del banco también trabaje a tu favor.
Portafolio de operaciones en crecimiento
Cada mes se estructuran nuevas operaciones. Como inversionista registrado las ves primero, y decides en cuál entras.
Los servicios incluidos son de asesoría. Ninguna asesoría de Kapitalizando garantiza la aprobación de una línea de crédito ni un resultado tributario o judicial determinado.
Quién responde por tu dinero
No estás confiando en una página web. Hay una empresa, un equipo y una oficina detrás.
Kapitalizando no es un intermediario que aparece y desaparece. Es una firma constituida, con RUC, equipo propio de finanzas y legal, y siete años estructurando operaciones con garantía hipotecaria. Antes de poner un sol puedes venir a conocernos y revisar un expediente completo con nosotros.
- Razón social
- GRUPO DE INVERSIONES LASER S.A.C.
- RUC
- 20615063801
- Equipo
- Finanzas, contabilidad y legal en casa
- +S/ 14M desembolsados
- +480 clientes atendidos
- +240 clientes activos
- +7 años en el mercado
Cifras acumuladas de la operación de Kapitalizando a la fecha, referidas al conjunto de la empresa. No representan el resultado de ninguna operación en particular.
Seamos claros: esto no es para todos
Tiene sentido si
- Tienes desde S/ 30,000 que no vas a necesitar en los próximos meses.
- Prefieres una garantía real inscrita antes que una promesa de rentabilidad alta.
- Quieres un flujo mensual, no un pago único al final.
- Entiendes que toda inversión tiene riesgo y quieres verlo escrito antes de firmar.
No tiene sentido si
- Es el dinero de tu emergencia o lo vas a necesitar el mes que viene.
- Buscas retirar tu capital en cualquier momento: aquí hay un cronograma pactado.
- Esperas que alguien te garantice el resultado. Nadie serio puede hacer eso.
- No puedes sustentar el origen de los fondos: es un requisito legal, no un trámite nuestro.
Los riesgos, de frente — y qué hacemos con cada uno
Cualquiera que te ofrezca una inversión sin riesgo te está mintiendo. Estos son los nuestros, escritos antes de que firmes, con lo que hacemos para controlar cada uno:
- El riesgo
El deudor puede atrasarse o dejar de pagar.
Cómo lo controlamosAntes de presentarte el caso, nuestro equipo hace la evaluación financiera del deudor, la visita al inmueble y la verificación registral. Y desde el primer día de atraso entra la cobranza y la reprogramación: no esperamos a que se acumule.
- El riesgo
Si hay que ejecutar la garantía, el proceso toma tiempo y tiene costos.
Cómo lo controlamosLas operaciones se firman con cláusula arbitral. La ejecución por vía arbitral toma alrededor de 6 a 8 meses, frente a los 2 o 3 años de un proceso judicial. Nuestro equipo legal lo lleva contigo, no tienes que salir a buscar abogado.
- El riesgo
La recuperación depende del valor del inmueble al momento de venderlo.
Cómo lo controlamosPor eso colocamos solo hasta alrededor de un tercio del valor comercial: el inmueble vale hasta 3 veces lo que pones. Ese margen es el colchón, y sale de una tasación con visita física, no de una foto.
- El riesgo
El rendimiento es referencial y no está garantizado.
Cómo lo controlamosLo ves por escrito en el cronograma antes de firmar, y tú eliges en qué cliente entras y con qué condiciones. Si un caso no te convence, no entras: no hay penalidad ni compromiso.
- El riesgo
El plan de bancarización reduce el riesgo, pero no lo elimina ni asegura una fecha de salida.
Cómo lo controlamosTrabajamos el perfil del deudor durante 18 a 24 meses para que el banco lo tome y tu capital regrese antes. Es su decisión tomar esa salida; mientras tanto tu garantía sigue inscrita y tu cronograma sigue corriendo igual.
Ninguna de estas medidas elimina el riesgo de pérdida ni garantiza la recuperación del capital o del rendimiento. Los plazos indicados son referenciales y dependen de cada caso, del centro arbitral y del resultado del proceso.
Qué necesitas para empezar
- DNI vigente del inversionista
- Comprobante de domicilio
- Sustento de procedencia lícita de los fondos
- Cuenta bancaria a tu nombre para el abono de las cuotas
El sustento de procedencia de fondos es obligatorio por las normas de prevención de lavado de activos. Es un requisito legal, no un trámite nuestro.
Leíste los riesgos y sigues aquí. Esa es la conversación que queremos tener.
Preferimos un inversionista que entiende lo que puede salir mal antes que uno entusiasmado. Elige el día y la hora.
Las preguntas que todos nos hacen
¿A quién le entrego el dinero?
A nadie de Kapitalizando. El desembolso va del inversionista al deudor en la notaría, el mismo día en que se firma la escritura. Kapitalizando no capta ni administra fondos del público: estructura la operación, arma el expediente y acompaña el proceso.
¿La hipoteca queda a nombre de la empresa o al mío?
A tu nombre. La hipoteca se inscribe en SUNARP a favor del inversionista y puedes verificarlo tú mismo pidiendo la partida registral del inmueble.
¿Qué pasa si el deudor deja de pagar?
Primero se gestiona la cobranza y la reprogramación. Si aun así no paga, se ejecuta la garantía hipotecaria por vía arbitral, no judicial: eso toma alrededor de 6 a 8 meses en lugar de los 2 o 3 años de un juicio. Nuestro equipo legal lleva el proceso contigo. Aun así toma tiempo y tiene costos: por eso colocamos solo hasta alrededor de un tercio del valor del inmueble.
¿Por qué el inmueble vale 3 veces lo que coloco?
Porque ese margen es lo que protege tu capital. Si hubiera que vender el inmueble para recuperar, el precio de una venta rápida siempre está por debajo del valor comercial. Prestar cerca del valor total es lo que hace que otras operaciones terminen mal.
¿Puedo retirar mi dinero antes?
La operación tiene un cronograma pactado, así que no es un fondo de retiro libre. Lo que sí ocurre es que tu capital regresa mes a mes dentro de la cuota, y muchos deudores salen antes al pasar su deuda al banco.
¿Cuánto tiempo dura una operación?
Desde 12 meses como mínimo y hasta 60, según el caso y lo que se pacte. En paralelo trabajamos un plan de bancarización de 18 a 24 meses: si el deudor toma esa salida y pasa su deuda al sistema bancario, tu capital regresa completo antes del plazo final.
¿Puedo elegir en qué operación entro?
Sí, y es una diferencia importante: aquí eliges el cliente. Te presentamos el expediente completo de cada caso —tasación, partida, evaluación del deudor y plan de salida— y tú decides en cuál entras. Tu dinero no se junta con el de otros inversionistas en un fondo común.
¿Puedo invertir con capital apalancado de un banco?
Se puede, y de hecho asesoramos en eso. Lo único que exigimos es calzar bien los plazos: un retraso en la operación no puede dejarte sin cómo pagar tu cuota bancaria.
Conversemos sin compromiso
Te explicamos el modelo completo, resolvemos tus dudas y, si te interesa, te mostramos operaciones reales ya evaluadas con su expediente. Sin presión y sin costo.
Comunidad
Aprende a tomar mejores decisiones financieras.
Kapitalizando es nombre comercial de GRUPO DE INVERSIONES LASER S.A.C. · RUC 20615063801. Kapitalizando no capta ni administra fondos del público: estructura operaciones de mutuo con garantía hipotecaria en las que el inversionista es el acreedor y la garantía se inscribe a su nombre. No es una entidad supervisada por la SBS ni ofrece productos del mercado de valores. Los rendimientos mencionados son referenciales, no están garantizados y dependen de cada operación. Toda inversión implica riesgo de pérdida.
Libro de Reclamaciones Privacidad Términos Tratamiento de datos
